Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, bardzo funkcjonalnego i ciekawie zaaranżowanego przestrzennie budynku jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, zlokalizowanego w Głuchołazach w dzielnicy Zdrojowej przy ul.Limanowskiego. Wyjątkowa lokalizacja domu, z którego okien widać przepiękne, górzyste tereny Gór Opawskich, Przedgórza Paczkowskiego i Płaskowyżu Głubczyckiego,a także czyste i zdrowe powietrze, jest dodatkową wartością i zaletą prezentowanej nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, placówka medyczna-Szpital Nr 2 Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej,Rezerwat Przyrody Park Bukowy.
Miejsce dobrze skomunikowane z centrum i drogami krajowymi.
Działka o powierzchni 1242 m2, zagospodarowana,całość ogrodzona,brama wjazdowa otwierana automatycznie.
Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o zadowolenie i wygodę mieszkańców. Na parterze po prawej stronie od wejścia zaprojektowano obszerny salon. Uwzględniono tu wszystkie elementy wygodnej strefy dziennej: kominek, rodzinny stół, kącik wypoczynkowy oraz miejsce na telewizor. Atrakcją jest umieszczony centralnie przeszklony wykusz z wyjściem na ogród- taras.Salon połączono z jadalnią.Przestronna, jasna kuchnia w pełni wyposażona(płyta, piekarnik elektryczny,okap,lodówko-zamrażarka,zmywarka)została oddzielona. P arter uzupełnia: WC. oraz kotłownia z przejściem do jednostanowiskowego garażu. Na górny poziom prowadzą niezależne schody z holu. Poddasze to strefa wypoczynku domowników składająca się z trzech pokoi z wyjściem na tarasy,sypialni z odrębną łazienką i garderobą,dwóch pokoi, łazienki z wanną i natryskiem oraz ogólnodostępnej garderoby. Doświetlona część holu pozostaje do wspólnej dyspozycji wszystkich mieszkańców jako aneks wypoczynkowy lub gabinet.
Nowoczesna,funkcjonalna i estetyczna aranżację wnętrza domu oraz elewacja zewnętrzna,tworzy indywidualny charakter budynku.
Wysoki standard wykończenia ,wykonany na bazie wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Dach dachówka ceramiczna Ruben,docieplone stropy, poddasze ,całość wykończona płytami OSB. Ściany z cegły- pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 15 cm. tynk. Tarasy w płytkach zewnętrznych z barierkami. Wykończenie wewnątrz: gładzie gipsowe,podłogi panele i gres,stopnice schodów kamień ,barierki z stali nierdzewnej,okna PCV, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne i zewnętrze,kompletnie wyposażone 2 łazienki i WC.
Instalacja elektryczna,RTV,telefoniczna ułożona w rurach typu Peszel. Wideofon ,żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie. Garaż z bramą na pilota,wyłożony gresem i płytkami. Wjazd na posesję ,część terenu przy budynku,opaski oraz chodniki wyłożone kostką brukową. Całość uzupełnia duży zagospodarowany ogród z nasadzeniami i trawnikiem.
Standardowe ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z pieca kondensacyjnego,oraz instalacja solarna. Media; prąd, gaz, woda i kanalizacja miejskie.

Powierzchnia użytkowa z garażem - 201 m2.

PARTER około 122 m2, Wiatrołap 4,19, Hol 12,86, Salon 42,54, Kuchnia 14, 5, Jadalnia 12,43 ,WC 4,02 Schody 2,27, Kotłownia 4,96 10, Garaż 24,18 .
PODDASZE około 79 m2,Schody 3,85, Hol 9,35,otwarta część 7,5, Garderoba 2,91, Pokój 21,58 , Garderoba 3,07, Łazienka 3,32 , Pokój 10,42, Pokój 13,43 , Łazienka 5,28.Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym obejmuje 4 pokoje w tym salon, 1 kuchnię , 1 jadalnię ,2 łazienki, 1 WC, kotłownię garderoby, kominek, garaż. Sprzedający przy budowie domu zadbali o odpowiedni standard wykończenia i estetykę wykonania a stan techniczny pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.Nieruchomość gotowa do zamieszkania .
Największe atuty sprzedawanej nieruchomości: stan techniczny budynku-idealny, standard wykończenia wysoki , lokalizacja. Rok budowy- 2015r. Polecamy i Zapraszamy.

Cena: 890000 PLN do negocjacji. Termin wydania do uzgodnienia .

Lokalizacja:odległość od centrum miasta 2 km,samochodem 5 minut. Dostęp do szkół,przedszkola, banków sklepów,basenu,placówki medycznej,komunikacji i pozostałej i infrastruktury , pięknie położonego miasta z szybko rozwijającą się turystyką.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego - kontakt: Ida tel.
Szczegóły oferty :Więcej informacji w Biurze Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole ul.J. Bytnara Rudego 13 lub Szarych Szeregów 34 D Agent pod nadz. lic. 3125 tel. . e-mail:

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.