Willa Głuchołazy

Głuchołazy, opolskie

1 649 000 zł
500 m²
3 298 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Przyjazna...

Skontaktuj się

Willa Głuchołazy

Głuchołazy, opolskie

zaktualizowane:
18 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 649 000 zł

500 m²

3 298 zł/m²

Willa Głuchołazy

Zaktualizowane: 18 sierpnia 2026

1 649 000 zł 500 m² 3 298 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
1 170 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1904

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 170 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1904

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 649 000 zł (3 298 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 500 m² (320 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (4 sypialnie), 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: rezydencja; rok budowy: 1904
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 1 170 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MK BROKERS & INVEST, zaktualizowane: 18.08.2026
numer ogłoszenia: 550651

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Głuchołazy, nyski, opolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowa, klimatyczna willa z potencjałem biznesowym w sercu Głuchołaz - 320 m² powierzchni użytkowej (50 m2 powierzchni całkowitej) i działka 1170 m².

Szukasz nieruchomości z duszą, która łączy w sobie historyczny urok, przestrzeń do życia oraz gotowe zaplecze pod własny biznes? Mamy dla Ciebie absolutną perełkę na rynku nieruchomości w malowniczych Głuchołazach.

Na sprzedaż trafia niezwykła, przestronna willa z ogromną piwnicą pod całym budynkiem o powierzchni całkowitej ok. 500 m² (w tym 320 m² powierzchni użytkowej), usytuowana na sporej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1170 m². To idealna propozycja dla osób z wizją, poszukujących unikalnego miejsca do życia, reprezentatywnego domu rodzinnego oraz inwestycji z dużym potencjałem dochodowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Przestrzeń i klimat: 3 kondygnacje oraz piwnica - pełne historycznego charakteru, oryginalne schody i unikalne detale architektoniczne tworzą niepowtarzalny klimat tego domu, który zachwyca od pierwszego wejrzenia.
Potencjał biznesowy: wysoki parter z pełną infrastrukturą gastronomiczną i wszelkimi pozwoleniami na prowadzenie działalności gospodarczej (obecnie zawieszonej). Doskonałe miejsce na kawiarnię, restaurację, kancelarię czy też mały pensjonat z pokojami do wynajęcia.
Funkcjonalność: Toaleta na każdym piętrze, pełne podpiwniczenie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania, w której znajduje się czynny kominek.
Media i technologia: Ogrzewanie gazowe nowym piecem dwufunkcyjnym, podłączona siła, woda, prąd, gaz oraz kanalizacja miejska.

Rozkład kondygnacji:
Piwnica (całkowite podpiwniczenie): przestrzeń o ogromnych możliwościach adaptacyjnych. W przeszłości mieściła się tu klimatyczna sala taneczna - to miejsce idealna na strefę SPA, winiarnię, klub lub przestrzeń rekreacyjną.
Wysoki parter ( strefa komercyjna/ gastronomiczna ) :
miejsce z ogromnym potencjałem biznesowym, w którym dawniej prężnie działała restauracja. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje:

duża sala główna,
mniejsze pomieszczenie idealne na kameralną salę stolikową,
antresola z widokiem na Park Zdrojowy
pomieszczenia sanitarne dostosowane do prowadzenia działalności gastronomicznej / kawiarnianej.

Pierwsze piętro ( strefa mieszkalna ) : prowadzą na nie niezwykle efektowne, oryginalne schody o unikatowym charakterze, stanowiące ozdobę tej części domu. Komfortowa i elegancka część prywatna, na którą składają się:

dwie przestronne sypialnie z dedykowanymi garderobami,
jasny, reprezentacyjny salon z dużym oknem i małym balkonikiem,
przestronna łazienka wyposażona w nowoczesny prysznic,
mała, kameralna kuchnia z oknem.

Poddasze: ( strefa nocna / gościnna ) : dostępne przez solidne, nowoczesne schody dębowe:

dwie przytulne sypialnie
praktyczna toaleta.

Na terenie posesji znajduje się również garaż oraz komórki ( składziki ) - doskonałe zaplecze magazynowe.

Lokalizacja i otoczenie:
Głuchołazy to miejscowość o uzdrowiskowym charakterze, otoczona górami i lasami, ciesząca się dużym zainteresowaniem turystów z uwagi na liczne atrakcje, zabytki oraz szlaki turystyczne. Znajduje się tu Park Zdrojowy Głuchołazy, w którym dużą popularnością cieszy się ścieżka rowerowa połączona ze ścieżką rowerową w Jeseniku po stronie Czech. Głuchołazy i Jesenik to miasta partnerskie jak również Nieder-Olm po stronie Niemiec. Wiąże się to z wieloma korzyściami, szczególnie z rozwojem turystyki. Miasto tętni życiem dzięki corocznym atrakcjom, do których należy Ultramaraton " 3 x Kopa" na trzech dystansach do wyboru - trasa prowadząca najpiękniejszymi zakamarkami Gór Opawskich. Tłumy turystów przyciąga również Festiwal Muzyki Rege w ramach Mostu Kultury.
Wszystko to sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do spokojnego życia wśród zieleni jak i do prowadzenia biznesu ukierunkowanego na turystów i lokalną społeczność.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która czeka na nowego właściciela z wizją. Willa posiada swoją ciekawą historię, niegdyś zamieszkiwał ją baron, a następnie prowadzony był w tym miejscu zakład papierniczy. Jest to również obiekt często malowany przez goszczących w Głuchołazach artystów. Sam dom widniał na licznych pocztówkach. Może to stanowić atut biznesowy. POLECAM!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej oferty - poczuj klimat tego miejsca i zobacz na własne oczy!

Agent

Dorota Przyjazna-Ząbek

503 838...

503 838 895

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Przyjazna-Ząbek

503 838...

503 838 895

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Przyjazna-Ząbek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Przyjazna-Ząbek

503 838...

503 838 895

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości