Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości zlokalizowane w Głuchołazach, województwo opolskie, w której w skład wchodzą dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m2 oraz przyległy, 400 metrowy Budynek Handlowo- Usługowy . Możliwość prowadzenie działalności gospodarczej lub zmiana sposobu użytkowania i przekształcenie powierzchni lokalu na mieszkaniową.
Całość posadowiona jest na dużej działce około 42 arów i zlokalizowana w strefie osiedla mieszkaniowego,domów jednorodzinnych i infrastruktury miejskiej.

Dom mieszkalny w zabudowie parterowej ,w którego skład wchodzi 6 pokoi w tym duży salon połączony z jadalnią i kuchnią, 2 łazienki, 2 przedpokoje, garderoba,pomieszczanie gospodarcze. Salon,kuchnia i jadalnia połączone są w otwartą przestrzeń o powierzchni około 80 m2 a duże przeszklone drzwi, umożliwiają wyjście na 60 m2 taras z pięknym widokiem.W głównej części salonu umiejscowiono kominek, wykończony marmurem z rozprowadzeniem ciepła do innych pomieszczeń.

Łazienki kompletnie wyposażone - kabina prysznicowa, umywalka ,WC, i wanna, umywalka, WC, bidet.
Standard wykończenia podwyższony.
Podłogi : pokoje - panele, gres ; kuchnia - gres; łazienki - gres; przedpokoje - gres .
Ściany : pokoje - gładzie gipsowe ; kuchnia - gładzie gipsowe, fartuch z kafli ; łazienki - kafle, przedpokoje - gładzie gipsowe.
Kuchnia z meblami w zabudowie wraz z sprzętem AGD wysokiej klasy.
Okna PCV z roletami ,drzwi wejściowe antywłamaniowe.W całym domu ogrzewanie podłogowe w łazienkach grzejniki.
Ładnie zagospodarowana ogród w stylu japońskim,drzewka,krzewy,oświetlenie, taras wykonamy z deski egzotycznej,chodniki przy budynku z płytek marmurowych ,wjazd do budynku wykończony kostką brukową. Dwa garaże typu blaszak, posadowione na ogrodzonej posesji.
Nieruchomość oddana do użytku w 2010 roku, dach płaski pokryty papą ,docieplone ściany zewnętrzne, wewnętrzne ,strop.
W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,wszystkie meble w zabudowie stałej oraz wyposażenie łazienek. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia stron.
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz - miejskie. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego z zasobnikiem.
Świetna lokalizacja, w pobliży wszystkie niezbędne do wygodnego życia elementy infrastruktury.
Lokal handlowo- usługowy o powierzchni 400 m2 wraz z wyżej opisaną nieruchomością stanowią budynek wolnostojący,jednokondygnacyjny,niepodpiwniczony,z płaskim dachem posadowiony na działce około 42 arów,wykonany w technologi prefabrykowanej. Szkielet - słupy i rygle w tym rygle żelbetowe prefabrykowane,oparte na słupach, żelbetowych prefabrykowanych. Ściany nadziemia trójwarstwowe- warstwa betonu nośna, styropian oraz zewnętrzna faktura miejscami wykonana z bloczków gazobetonowych,ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej,strop z płyt żelbetowych, dach z płyt żelbetowych korytkowych pokryty papą .Wyposażony w instalacje :wodną, kanalizacyjną ,elektryczną, gazową , centralnego ogrzewania, wentylacyjną grawitacyjną i telefoniczną .Teren w okół zabudowany jest płytami betonowymi trwale związanymi z gruntem,z dwoma wjazdami i placem manewrowym- postojowym. Dostęp do drogi publicznej Ogrodzenie wykonane z siatki stalowej. Wewnątrz: sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, socjalne,sanitariaty, produkcyjne, magazynowe.Stan techniczny budynku do odnowienia. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację oraz przebudowę obiektu.
Lokalizacja: Osiedle zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie wielorodzinnych budynków mieszkalnych, jednorodzinnych oraz drogi prowadzącej do przejścia granicznego
Głuchołazy- Mikulovice (Republika Czech ).
Lokal idealnie nadaje się na działalność, usługową,handlową,produkcyjną,Zakład Rehabilitacji Zdrowotnej wraz z gabinetami lekarskimi,szkołę ,przedszkole ,Dom dziennego pobytu dla Seniorów, Klub Fitness, itp.
OFERTA SKIEROWANA DO FIRM I KLIENTÓW CHCĄCYCH PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ W PIĘKNYM i PRZYGRANICZNYM MIEŚCIE GŁUCHOŁAZY.

Cena 1199000 PLN w tym cena lokalu użytkowego w kwocie 380000 PLN do negocjacji!

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach .

Szczegóły oferty :Nieruchomości A Z GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d, Więcej informacji w Biurze Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole ul.J. Bytnara Rudego 13 lub Szarych Szeregów 34 D Agent pod nadz. lic. 3125 tel. . e-mail:

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.