Lokal usługowy, ul. Rynek

Rynek, Głuchołazy, opolskie

340 000 zł
86,87 m²
3 913,89 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Góra

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Rynek

Rynek, Głuchołazy, opolskie

zaktualizowane:
3 października 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

340 000 zł

86,87 m²

3 913,89 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Rynek

Zaktualizowane: 3 października 2026

340 000 zł 86,87 m² 3 913,89 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 340 000 zł (3 913,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 86,87 m², 8 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 11,44 m²
Czynsz: 200 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KG NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 03.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rynek 17, Głuchołazy, nyski, opolskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

*NAJLEPSZE NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE
W KG NIERUCHOMOŚCI*

Proponujemy do sprzedaży:
doskonale wyeksponowany (znajdujący się przy samym Rynku miasta)
położony na idealnej, dogodnej kondygnacji parteru zadbanej kamienicy
z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej
przestronny
składający się z dwóch niezależnych części z indywidualnymi wejściami
(z opcjonalną techniczną możliwością scalenia w 1 część)
w dobrym stanie technicznym niewymagającym nakładów finansowych na remonty
prosperujący (potencjalnemu inwestorowi przynosi przychód z najmu już od dnia nabycia)
o szerokich możliwościach przeznaczenia (usługowe, biurowe, handlowe, siedziba firmy)
niskoczynszowy

Przedmiotowy lokal nr 1 położony jest przy ul. Rynek 17 w Głuchołazach (powiat nyski),
w ścisłym, historycznym centrum miasta, przy pierzei rynkowej.

Budynek: stanowi zabytkowa 2-piętrowa, odrestaurowana kamienica
z przełomu XIX/XX wieku.
Mury wykonano w solidnej technologii tradycyjnej z cegły pełnej ceramicznej. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką lub blachą. Elewacja frontowa utrzymana w stylu klasycystyczno-eklektycznym z zachowaniem detali sztukatorskich. Budynek jest wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową z sieci miejskiej.
Przedmiotowy lokal: o powierzchni użytkowej 86,87 m2 i specyficznym, przelotowym układzie pomieszczeń tworzą:
I - część frontowa: posiada reprezentacyjne wejście od strony płyty Rynku, charakteryzuje się dużą szklaną witryną oraz doskonałą ekspozycją pieszą. (Aktualnie jest przedmiotem umowy najmu.)
Powierzchnię 47,73 m2 tej części tworzą:
pomieszczenie biurowo-sprzedażowe (pow. 23,53 m2)
pomieszczenie biurowo-socjalne (pow. 14,50 m2)
pokój gospodarczy z aneksem kuchennym (pow. 8,20 m2)
toaleta (pow. 1,50 m2)

II - część tylna: posiada bezpośrednie wejście od podwórza kamienicy.
Aktualnie jest sporadycznie użytkowana przez właściciela nieruchomości
do celów biurowych.
Powierzchnię 39,14 m2 tej części tworzą:
pomieszczenie biurowe (pow. 29,95 m2)
pokój gospodarczy z aneksem kuchennym (pow. 7,20 m2)
toaleta (pow. 1,99 m2)
Do przedmiotowej nieruchomości przynależy pomieszczenie gospodarcze,
położone w sieni o dodatkowej powierzchni 11,44 m2.

Lokal jest wyposażony w instalacje:
wodną
kanalizacyjną
elektryczną (w tym ogrzewanie elektryczne/z klimatyzatora z funkcją grzania)
telefoniczną
internetową

Stan prawny:
własność
1 właściciel
dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta

Zapraszamy na prezentację.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości